ไม่ต้องมีเงินล้านก็สามารถลงทุนอสังหาฯทำเงิน

อสังหาริมทรัพย์เป็นอีกหนึ่งการลงทุนที่สามารถทำเงินให้กับผู้ลงทุนได้เป็นอย่างดีและทราบหรือไม่ว่าเราไม่จำเป็นต้องมีเงินล้านก็สามารถครอบครองทรัพย์สินเหล่านี้ได้ โดยอาศัยเทคนิคเล็กน้อยเพื่อให้เรามีโอกาสซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้วยตัวคุณเอง อาจจะฟังดูไกลตัวเกินไปแต่ที่จริงแล้วทุกคนสามารถมีอาชีพเสริมเพื่อเป็นอีกหนึ่งทางเลือกของการสร้างรายได้ให้กับตัวคุณเอง

หนึ่งในปัจจัยที่จะสามารถส่งผลทำให้เราประสบความสำเร็จในเส้นทางการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ทำเงินนั่นคือการเลือกทำเลที่ดี ยกตัวอย่างอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถซื้อขายแลกเปลี่ยนได้ง่ายนั่นคือบ้านเพราะเป็นปัจจัย 4 ที่อยู่อาศัยจึงมีความสำคัญต่อชีวิตมนุษย์สำหรับใครที่ต้องการลงทุน แต่ไม่อยากลงทุนในเมืองใหญ่เช่นภายในกรุงเทพฯเนื่องจากอาจจะมีการแข่งขันสูง เราสามารถเลือกจังหวัดที่มีความโดดเด่นและมีโอกาสพัฒนาทางเศรษฐกิจโดยไม่จำเป็นต้องไปแข่งขันกันกระจุกตัวอยู่ในเมืองใหญ่ ยกตัวอย่างเช่นภายในจังหวัดนครปฐมเป็นอีกหนึ่งจังหวัดที่มีความแข็งแกร่งทางเศรษฐกิจและมีภูมิศาสตร์ที่เด่นเหมาะแก่การลงทุน เพราะเป็นจังหวัดที่มีประชากรหลั่งไหลเข้ามาอยู่อาศัยเนื่องจากมีเศรษฐกิจที่เติบโต มีบริษัทใหญ่ตั้งอยู่ภายในบริเวณจังหวัดนครปฐม มีสถานศึกษาระดับมหาวิทยาลัยและมีการคมนาคมที่สะดวกใกล้กรุงเทพฯ ที่สำคัญราคาบ้านยังไม่สูงจนเกินไปซึ่งเทคนิคการเลือกซื้อบ้านภายในตัวจังหวัดนครปฐม นอกจากจะเลือกใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกและสาธารณูปโภคที่สำคัญ อีกสิ่งหนึ่งคือการเลือกซื้อบ้านจะต้องต่ำกว่าราคาประเมินหรือราคาตลาด 20% จุดนี้เป็นจุดแรกที่เราสามารถทำกำไรได้ตั้งแต่ตอนซื้อ อีกหนึ่งสาเหตุที่ต้องซื้อต่ำกว่าราคาประเมินก็คือการกู้แบงค์ส่วนใหญ่จะให้เงินกู้เราอยู่ที่ 80 – 90 เปอร์เซ็นต์ของราคาประเมินไม่ได้พิจารณาจากราคาขาย สำหรับใครที่ต้องการซื้อเพื่อปล่อยเช่าอีกหนึ่งจุดที่ต้องดูคือการทำกำไรให้เราได้อย่างน้อย 8 เปอร์เซ็นต์ เนื่องจากในปัจจุบันดอกเบี้ยเงินกู้จะอยู่ที่7%ไม่เกิน 8% ดังนั้นเราควรคำนวณค่าเช่าที่จะเป็นรายได้กลับคืนมาให้เรา 8 เปอร์เซ็นต์ต่อปี เพียงเท่านี้เราก็จะได้เงินเช่าบ้าน8% จากผู้เช่าเพื่อไปผ่อนบ้านในแต่ละเดือนแถมยังเหลือเงินส่วนหนึ่งเพื่อเป็นเงินเก็บเป็นรายได้อีกหนึ่งช่องทางให้กับเราโดยที่เราไม่จำเป็นต้องมีเงินล้านในการซื้อบ้านแต่ใช้เงินลงทุนจากผู้เช่าเพียงเท่านี้ก็สามารถทำให้เราประสบความสำเร็จในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ได้ไม่ยาก

เมื่อเราได้บ้านที่ต้องการอยู่ในครอบครองหลังจากนั้นเราสามารถติดต่อตัวกลางซื้อขายฝากบ้านเพื่อให้เป็นตัวกลางในการกระจายข้อมูลของบ้านที่เราต้องการปล่อยเช่าให้ถึงกลุ่มลูกค้าผู้บริโภคซึ่งวิธีนี้เป็นวิธีที่ช่วยอำนวยความสะดวกเราได้เป็นอย่างดีเนื่องจากตัวกลางขายฝากบ้านจะมีความเชี่ยวชาญและชำนาญในการใช้เครื่องมือออนไลน์ในการเข้าถึงกลุ่มลูกค้าที่ต้องการเช่าบ้าน สำหรับพื้นที่จังหวัดนครปฐมจำเป็นอย่างยิ่งต้องหามืออาชีพที่มีความเข้าใจในจังหวัดนั้นๆ เพียงเท่านี้เราก็สามารถประสบความสำเร็จในธุรกิจการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ได้ไม่ยาก

อสังหาฯ นครปฐม
098-992-2287

นายหน้าจังหวัดนครปฐม